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格隆匯6月23日丨景業(yè)名邦集團(02231.HK)公布，于2023年6月21日，廣州意濃(一家間接全資附屬公司)與廣州天瀚、深圳中洲及受讓人廣州科峻企業(yè)管理合伙企業(yè)(有限合伙)訂立轉(zhuǎn)讓合約，據(jù)此(其中包括)，根據(jù)轉(zhuǎn)讓合約的條款并待其條件獲達成后，轉(zhuǎn)讓人(包括廣州意濃、廣州天瀚及深圳中洲)有條件同意向受讓人轉(zhuǎn)讓標的股權(quán)，占目標公司廣州珠景房地產(chǎn)49%股權(quán)，總代價約人民幣1.66億元，而目標公司欠轉(zhuǎn)讓人的股東貸款總額約人民幣2.74億元(須根據(jù)實際還款日期的未償還金額調(diào)整)將予以償還。

緊接轉(zhuǎn)讓人向受讓人轉(zhuǎn)讓標的股權(quán)完成前，目標公司由廣州意濃、廣州天瀚、深圳中洲、下沙股份經(jīng)濟聯(lián)合社、下沙第一股份經(jīng)濟合作社、下沙第二股份經(jīng)濟合作社及下沙第三股份經(jīng)濟合作社分別持有26.95%、14.70%、7.35%、12.75%、12.75%、12.75%及12.75%。目標公司為公司聯(lián)營公司。下沙股份經(jīng)濟聯(lián)合社、下沙第一股份經(jīng)濟合作社、下沙第二股份經(jīng)濟合作社及下沙第三股份經(jīng)濟合作社是由廣州珠江村村民成立的集體經(jīng)濟組織。

轉(zhuǎn)讓人向受讓人轉(zhuǎn)讓標的股權(quán)完成后，目標公司由受讓人、下沙股份經(jīng)濟聯(lián)合社、下沙第一股份經(jīng)濟合作社、下沙第二股份經(jīng)濟合作社及下沙第三股份經(jīng)濟合作社分別持有49%、12.75%、12.75%、12.75%及12.75%的權(quán)益。

據(jù)悉，目標公司主要從事項目的重新開發(fā)。目標公司擁有的土地位于中國廣州市黃埔區(qū)南部，總開發(fā)土地面積約為25.05萬平方米，規(guī)劃總建設(shè)建筑面積約為73.72萬平方米，其中復建區(qū)建設(shè)建筑面積約為52.83萬平方米及融資區(qū)建設(shè)建筑面積約為20.89萬平方米。復建區(qū)將用作商業(yè)、住宅及公建配套用房建設(shè)，主要用于重建安置村民財產(chǎn)和集體財產(chǎn)。融資區(qū)將用作住宅和商業(yè)辦公及公建配套等用房建設(shè)，主要用于對外出售。

公告稱，在目前市況及現(xiàn)行政府政策下，轉(zhuǎn)讓人于近期重新開發(fā)土地或會面臨挑戰(zhàn)。交易為公司提供機會，以從項目中收回資本投資，并改善集團的流動資金，從而提供額外現(xiàn)金以滿足其營運資金需求及集團未來的業(yè)務(wù)發(fā)展。